EĞİRDİRİCRA DAİRESİ
2019/88 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 1195 Parsel, Pazarköy Mahalle/Köy, sıra söğüt Mevkii, Bilirkişi raporuna göre;parselin doğu tarafı Aksu-Sütçüler yolu diğer üç tarafı bahçe ve tarlalarla çevrilidir.parsel düze yakın sulanabilir özellikte killi tınlı bir toprak yapısına sahiptir.Arazi içinde 4*2,5 m sıra sıra ve sıra üzeri tertiple dikilmiş yarı bodur anaçlı elma ağaçları olup kapama meyve bahçesidir.Ağaçların gerekli bakım ve meslemelerinin yapılmadığı bakımsız bir bahçe olduğu görülmüştür.Ağaçlarda gerekli dal ve sürgünlerin yeterli olmadığı, yabancı ot mücadelesinin bir önceki sezonda yapılmadığı görülmüştür.parsel içinde yaklaşık 1400-1500 adet 6-8 yaşlarında elma ağaçları bulunmaktadır.parsel köy yerleşik sahasına 500-600 mt mesafededir.Tapu kayıtları incelendiğinde 21/07/2014 tarih 2769 yevmiye no ile 237,33m2 geçit hakkı tesisi bulunmaktadır.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 14.700,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 176.400,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.(Geçit hakkı vardır-Baklan köyü 118,122,129,131 ve Pazarköy 1194 parseller lehine 237,33m² geçik hakkı tesisi)
1. Satış Günü : 27/11/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Hizmet Binası Giriş Kat İlan Memurluğu Odası – Eğirdir/ISPARTA
———————————————————————————————————————–
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/88 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/09/2020
Yorum ekle
