RESMÄ° Ä°LAN VÄ°.NO : 1020 (03.12.2019)

T.C.

EĞİRDİR

Ä°CRA DAÄ°RESÄ°

2018/112 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAÅžINMAZINÖzellikleri: Isparta Ä°l, EÄŸirdir Ä°lçe, 154 Ada, 5 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, karaaÄŸaçlı Mevkii, Isparta Ä°li EÄŸirdir Ä°lçesi Çayköy Köyü KaraaÄŸaçlı mevkii 7154 ada 5 parsel, yüzölçümü 17.138,59 m2, ana taşınmaz niteliÄŸinde, Dudu Öçal Tam hisse ile malik, taşınmaz üzerinde tarımsal herhangi bir ürün yok,güneyinde ormanlık, doÄŸusu ve batısında özel mülk taşınmazlar var.EÄŸimli arazi,taÅŸlık ve kır toprak yapısındadır.Tarımsal deÄŸeri yok, 2B arazisi ve ulaşım imkanları elveriÅŸsiz.m2 si:2,50TL olup Taşınmazın DEÄžERÄ°:42.846,48 TL dir.

Ana Taşınmaz Yüzölçümü  : 17.138,59 m2İmar Durumu          : Yok

Kıymeti                        : 42.846,48 TL (TAM HİSSE)

KDV Oranı                 : %18

Kaydındaki Åžerhler    :Tapu Kaydındaki gibidir.(“Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iÅŸ bu taşınmazın sonrasında farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmiÅŸi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 say. Devlet Ä°hale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 say. Amme Alacaklarının Tahsili Usulü hakkında Kanun hükümleri gereÄŸince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline iliÅŸkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir”ÅŸeklinde belirtme konulacaktır.Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır)

1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:30 – 14:35 arası

Satış Yeri                      : EÄŸirdir Belediyesi Hizmet Binası GiriÅŸ Kat Ä°lan MemurluÄŸu Odası – EÄŸirdir/ISPARTA

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iÅŸtirak edeceklerin, tahmin edilen deÄŸerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peÅŸin para iledir, alıcı isteÄŸinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doÄŸan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019